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住宅开间是就-自然间的宽度而言，故又称为开间，华发首府住宅社区配套。与住宅的进深一一样，住宅的开间在设计.上也有严格的规定，华发首府住宅社区配套。就我国目前大量建造的砖混住宅来讲，住宅开间一般不得超过s.3米。规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。住宅的层高和净高。住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算,每一层的高度在设计上有--定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高，华发首府住宅社区配套。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。.住宅的采光一般是要考虑的，这个也是客户所在意的条件之一。华发首府住宅社区配套

住宅按照楼体的结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪力墙结构、钢混框架剪力墙结构、钢结构等;住宅户型都有哪些?一、按楼梯高度分类1、低层住宅：指楼层是1层到3层高的住宅。一般是指单独一户的单独式住宅，或者是二户的连立式住宅或者是多户的联排式住宅。2、多层住宅：指楼层是4层到6层高的住宅。3、中高层住宅：指楼层是7层到9层高的住宅。4、高层住宅：指楼层是10层以上高的住宅。5、小高层住宅：指楼层是9层到12层高的住宅中山火炬开发区中盈壹英里住宅住宅的使用率是比较高的，一般是很充实的。

按建筑结构分类的住宅，什么是砖混结构住宅?砖混结构住宅中的“砖”,指的是一种统-尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,可以称为砖混结构住。由于抗震的要求,砖混住宅-般在5层、6层以下。什么是框架结构住宅?框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。

按经济形态划分的，商品房商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外资投资企业)开发经营的住宅。它不同于长期以来在住房体制_上所供给的福利性住宅,是纯粹商品化的住宅。商品房的销售由市场决定其价格。经济适用房，经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的随能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。住宅的风格是多样的，这也要根据周围环境来决定的。

住宅出房率是指住宅的净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼主为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同但销售面积会有所不同。选择出房率高的住宅可以少花钱得实惠。选择物业的标准。工程质量很重要:房屋作为一种有着长期使用价值的产品，它的工程质量是所有组成要素中很为重要的一个。一栋房子设计再漂亮、配套再完善、服务再很好，施工质量不好，时时危及人们的正常生活,就十分谈不上投资价值了。单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。嘉源豪庭住宅工抵房

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住宅标准，建筑面积，住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。住宅标准1、房屋面积大于等于140平米的。2、小区容积率小于1的（容积率=小区的地上总建筑面积/小区总的开发面积）小于就会可能是别墅、公寓等。3、交易价格大于当地很高过户价格的。道路规定，1、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；华发首府住宅社区配套

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