规划信息
建筑类型： 塔板结合
绿化率： 35%
占地面积： 258,000㎡
容积率： 3.11
建筑面积： 1,080,000㎡
物业类型： 住宅 规划户数： 6962
产权年限： 70年
楼盘户型： 三居室、四居室、
z近交房： 2021-12-30
金科城是由金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角，位于高新区。项目总建面积108万方，首期由12栋7+1/8+1形式的洋房与13栋高层和d立的社区商业组成。
优势：
1、金科城项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路，中原区金科城规划，中原区金科城规划、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网
2、商业繁荣，中原区金科城规划，一公里范围内近20万平米商业聚集
3.、医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、 医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布；
4、项目3公里范围内有郑州 、郑州 ，信息工程大学等名校资源；
5、沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目
劣势：项目w权现象比较严重，各类事故频发，引发业主不满，w权频发
郑州金科城是学区房吗？中原区金科城规划
A户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约127.91平米
在售 主推 大户型
参考总价: 198万元/套
参考首付: 59万
参考月供: 7167元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨建筑面积: 约127.91㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:三期4#, 三期1#
户型描述:客厅：客厅外接南向大阳台，保障客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果也非常好。
餐厅：餐厅空间宽敞，能容纳三代人同时进餐，活动空间大，布局合理，方便实用。
阳台：户型附带南向阳台，保证了通风采光效果，也方便晾晒，便于日常生活。
中原区金科城规划周边公园： 莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园.
小区规划
占地面积：258000平方米
建筑面积：1080000平方米
容积率：3.11
绿化率：30.10%
停车位：车位7845个，比例为1:1.2
楼栋总数：25栋
总户数：7030户
物业公司：金科物业
物业费：2.30元/㎡·月
物业费描述：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米
楼层状况：高层为33层、洋房为7+1层；
金科城项目周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网；商业繁荣，一公里范围内近20万平米商业聚集； 医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、 医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布；项目周边有郑州 、郑州 ，信息工程大学等 名校 资源；沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目
金科城2023年11月30日交付公寓
金科城2023年11月30日交付公寓。14500元/平方米。金科城位于：科学大道与瑞达路交汇处东南角。容积率3.11。2020年9月26日加推公寓房源。
金科城在售户型有：29平-144.27平1居-4居。金科城项目为多层,小高层,高层,超高层。高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等,郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学,郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院、解放j信息工程大学等,丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达,第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等,中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等,中国邮政,西流湖公园、莲花公园等。物业费：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米。敬请关注。
郑州金科城房产中介电话是多少？
配套信息
物业公司： 金科物业服务集团有限公司
车位配比： 1:1.02
物业费： 2.3元/m²/月
供暖方式： 集中供暖
供水方式： 民水
供电方式： 民电
车位： 地下车位数7845
金科城位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角，项目是是由中国地产品牌**金科地产集团在郑州开发的百万方大盘，包含高层、洋房两种业态。
项目优势：
1、交通：项目周边交通四通八达，五大城市快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网。
2、商业：丹尼斯购物中心，正弘商业中心，一公里范围内近20万平米商业聚集，一站式全需求商业配套。
3、 教育：项目自带2所幼儿园及2所小学，周边有郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等一站式名校教育资源；。
4、 医疗：项目向北4公里就是郑州中心医院高新区分院，三甲级医院的规模，第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院。
loft建面约42-46㎡，均价10000-12000元/㎡.中原区金科城规划
金科城附近交通配套怎么样？中原区金科城规划
金科城2023年11月30日交付公寓
金科城2023年11月30日交付公寓。14500元/平方米。金科城位于：科学大道与瑞达路交汇处东南角。容积率3.11。2020年9月26日加推公寓房源。
金科城在售户型有：29平-144.27平1居-4居。金科城项目为多层,小高层,高层,超高层。高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等,郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学,郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院、解放j信息工程大学等,丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达,第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等,中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等,中国邮政,西流湖公园、莲花公园等。物业费：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米。敬请关注。
中原区金科城规划
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